Datos publicados para el primer trimestre del año muestran que los precios de las viviendas continuaron su ascenso en casi todo el país de Estados Unidos durante los últimos 12 meses, de acuerdo con el Índice Case-Shiller.

David M. Blitzer, director general y presidente del comité de Índices de S&P Dow Jones, indica que "los precios de vivienda continúan incrementándose subiendo un 5.8% hasta el año terminado en marzo, el cambio más rápido en casi tres años".

Aunque hay cierta variación regional los precios están subiendo en los Estados Unidos, la mitad de las 20 ciudades analizadas por el Índice S&P Corelogic Case-Shiller subieron más del 6% desde marzo de 2016 a marzo de 2017.

Las ventas de viviendas nuevas y existentes según la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas están teniendo una tendencia alta, durante el último año los analistas sugirieron que un factor que empujaba los precios a subir fueron los inusuales y bajos inventarios de casas para la venta.

Aunado al inventario existente otro tipo de factores que están motivando al aumento en los precios de vivienda, es el crecimiento en los salarios que anima a las economías domésticas a adquirir alguna propiedad.

Si las tasas hipotecarias actualmente cercanas al 4% incrementan, podrían disuadir a más personas a vender ya que la gente está optando por quedarse en sus hogares más tiempo en lugar de comercializar.

Por el momento ese 4% de interés en las hipotecas actuales representa un motivador, ya que la tasa fija es a 30 años frente al promedio del 6.4% que se maneja en la década de los 90s.

Facebook: Jorge Ahuage

[i]No se te olvide leer más noticias en SanDiegoRed.com, así como también seguirnos en nuestras páginas deFacebook y Twitter.