El precio de las viviendas en San Diego ha alcanzado un nuevo máximo jamás registrado, pues recientemente se ha revelado que vivir en el condado estadounidense puede llegar a costar más de 725 mil dólares, cantidad registrada en el mes de mayo que también se estableció ya como un nuevo récord.

Desde el verano de 2013 la ciudad no había registrado un aumento tan significativo en el precio promedio de una casa, pues tan solo en 2021 esta cifra tuvo un ascenso del 23% en tan sólo un año.

A pesar de que se puede ver un incremento en el precio de inmuebles en todo Estados Unidos, la entidad de California, específicamente la zona sur, es la que más destaca en este asunto, mismo que expertos atribuyen a bajas tasas hipotecarias e intensa competencia por ofertas limitadas de viviendas en venta, así como la creciente fortuna de los trabajadores que permanecen en casa a causa de la pandemia.

Durante el mes de mayo, cuando se registró este récord, el inventario de residencias llegó a 3 mil 790 a la venta, según información obtenida gracias al centro de datos Redfin, manteniéndose en un mínimo histórico, pues en años anteriores y en la misma época del año las casas en transacción aumentaban a 6 mil u 8 mil 465.

El precio medio de un domicilio en San Diego está compuesto por construcción y reventa. La vivienda unifamiliar superó el mes anterior un precio de 825 mil dólares en mayo, cuando la cifra máxima anterior constaba de 798 mil 500 dólares notificados el mes de abril, mientras tanto, los condominios de reventa subieron de 529 mil a 540 mil dólares.

Aquellas moradas que fueron construidas recientemente tuvieron un precio de 681 mil 500 dólares, asunto que sorprendentemente se encuentra por debajo del récord informado en octubre del 2018 que alcanzó la cifra de 812 mil 500.

Analistas prevén que esta tendencia en la alza de costos en vivienda de la región americana vayan a la baja conforme suben las tasas de interés y más personas se unan al mercado con la venta de sus inmuebles, aún cuando realmente está idea resulta muy difícil de creer para agentes inmobiliarios y compradores en la actualidad.

Con información de San Diego Union Tribute

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